快適性｜THE ITABASHI テラス・レジデンス

	THE ITABASHI テラス・レジデンス

COMFORTABLE 快適性

バルコニー側アウトフレーム設計

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躯体柱を室外に出したアウトフレーム設計が採用されています。柱型が室内に出ないため、部屋をすみずみまで利用することができ、広がりのある住空間が演出されています。
※一部住戸を除く

宅配ボックス（着荷表示機能付）

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外出時に届いた荷物を、ノンタッチキーでボックスを開け、24時間いつでも受け取ることができます。ボックスは管理センターとオンラインで直結。長時間受け取りのない場合も荷物が放置されないように、適切な対応がされています。また、住戸内インターホン親機でも荷物が届いていることを着荷表示により確認することができます。

中空プレキャスト板合成スラブ

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中空プレキャスト板とコンクリートスラブを一体化しました。室内に小梁の出張りがなくなり、フラットな天井によるすっきりとした居室空間となっています。
＜テラス＞
※一部住戸の床を除く
＜レジデンス＞
※一部住戸のバルコニー側居室の一部の床を除く

フレキシブルプラン

洋室の可動式間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイニングと一体利用ができるフレキシブルな設計が採用されています。リフォームすることなく、間仕切りを変更できることで、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。また、間仕切り扉を室内側に収納でき、開放的な一体感を感じられます。
＜レジデンス＞
※一部住戸を除く

スロップシンク

『THE ITABASHI テラス・レジデンス』では、バルコニーにスロップシンクが備えられています。バルコニーで水汲み等ができ、ガーデニングなどにも便利です。
※1階住戸はテラス（屋根あり）に設置

省エネ・健康・エコ

複層ガラス

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開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスが採用されています。ガラス面の結露の発生を低減します。
※住戸専有部のみ

温水床暖房

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リビング・ダイニングには、温水を利用して足元から心地よく室内を暖める温水床暖房が採用されています。

生ゴミディスポーザー

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生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減されています。
※一部処理できないものもあります。

24時間常時小風量換気システム

窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間常時小風量換気システムが採用されています。各室の自然給気口から外気を取り入れ、ドア下を経由して、バスルーム、パウダールーム、トイレの換気口から室内の空気を排出します。

給湯器

キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートする給湯器が採用されています。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。

ホルムアルデヒド対策

建材や内装材などの素材（建築基準法上の特定建材）には、JIS（日本産業規格）やJAS（日本農林規格）によって定められたホルムアルデヒドの発散量が少ないものが採用されています。

ミストサウナ

一般のドライサウナとは違い、ミストサウナは低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しむことができます。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。さらに肌の保湿、発汗、血行促進などの効果が期待できます。

断熱構造

外気に面する柱・梁・壁の室内側に約20mm厚、最下階住戸の床下に約30mm厚の結露の発生を抑制する断熱材が施工されています。また、最上階の屋上には約35mm厚の断熱材が施されています。

節水シャワーヘッド

シャワーヘッドに付いたボタンを押すだけで、吐水・止水を繰り返すことができる節水シャワーヘッドが設置されています。シャンプーのときや赤ちゃんの入浴、掃除の際にも大変便利です。また、スプレー式（節水）のシャワーヘッドなので節水効果もあり、省エネにも優れています。
※バスルームのみ。

※掲載している情報は、分譲当時のパンフレットを基に作成しております。また、当サイト制作時に作成、撮影（イメージ写真含む）したものも含まれており、現況と異なる場合があります。
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